// EXCLUSIVITÉ // GAHARD

Saint-Fiacre

>> Découvrez le NOUVEAU SITE officiel de Gahard : toute l’actualité et les services de la commune en un clic !

Faites construire en Val d’Ille-Aubigné, sur la Commune de Gahard à partir de 101,50€ TTC/m² au coeur d’un quartier paisible conçu pour favoriser la convivialité et la vie de famille.

Située à 25 minutes au Nord de Rennes et à proximité immédiate de l’A84, Gahard séduit par son authenticité et son cadre de vie préservé. Son environnement rural offre de belles opportunités de promenades, avec notamment trois circuits de randonnée permettant de découvrir des paysages naturels remarquables.

La commune dispose d’une école et bénéficie de la proximité de collèges accessibles en une dizaine de minutes, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.

NOTRE OFFRE Quartier « Saint-Fiacre »

Idéalement situé à quelques pas du centre-bourg, dans un environnement calme et verdoyant, le quartier « Saint-Fiacre » vous offre une qualité de vie privilégiée avec vue sur la nature. Avec ses 23 terrains, ce programme à taille humaine constitue une opportunité rare de concilier tranquillité, esprit de village et proximité des commodités.

++ Saint-Fiacre est l’adresse parfaite pour celles et ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant connectés aux pôles urbains.

Pour aller plus loin :

• Découvrir Gahard en vidéo : ici


• Consulter le Plan Local d'Urbanisme de la Ville


• Vivre dans un bourg de caractère : consultez la fiche d'information "Construire en secteur protégé"  Secteur ABF : Architectes des Bâtiments de France

// NOUVEAU // ESSÉ

Les Lavandières

" TERRE DES POSSIBLES "                                                          28 nouveaux terrains de 383 à 548 m², à partir de 43 279€ TTC

> N'attendez plus et Réservez dès maintenant en cliquant et en complétant nos 2 fiches, à retourner à thenry@terreettoit.bzh

1. Fiche de renseignements


2. Fiche de réservation

Offrez-vous un cadre de vie agréable et dynamique à Essé - La Roche aux fées au coeur du lotissement "Les Lavandières", idéalement situé à 20 min au Sud de Rennes et à 10 min de Janzé, sur l'axe Rennes/Angers. Profitez d’un environnement préservé, à proximité de communes à taille humaine, alliant tranquillité et praticité au quotidien.

Faites construire votre maison au Pays de la Roche aux Fées et bénéficiez d’une aide financière à l’accession à la propriété proposée par Roche aux Fées Communauté (dossier et conditions d’éligibilité disponibles ici).

NOUVEAU !

• Tranche 2 : 28 nouveaux terrains à bâtir, entièrement libres de constructeur


• Tranche 1 : derniers lots disponibles, dont 6 en partenariat avec Maisons Création (offre clé en main : terrain + maison à partir de 193 229 €)

FEINS

Grand Clos

Découvrez « Le Grand Clos » à Feins, un projet à l’esprit village, idéalement intégré au centre-bourg et à deux pas de l’étang du Boulet.

Profitez d’un cadre de vie alliant nature et accessibilité : à moins de 15 min des grands axes et 22 min du parc relais ViaSilva, avec un accès rapide à Rennes, Combourg, Liffré et Fougères. Gare de Montreuil-sur-Ille à 5 min (navette gratuite et piste cyclable).

++ Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles et services de proximité.

• 15 lots libres de constructeur


• 2 ilots en partenariat constructeur avec Maisons Création et Maisons ELIAN

GUICHEN · Lotissement l'Orée

L'Orée de la Massaye

• 37 lots libres de constructeur


• 10 lots en partenariat constructeur avec Maisons ELIAN

Pour aller plus loin :

• Petit Guide pratique de la Ville : toutes les infos pratiques à Guichen Pont-Réan !


• Site Commune de Guichen Pont-Réan : https://www.guichenpontrean.fr/


• Site Vallons de Haute Bretagne : https://www.vallons-de-haute-bretagne-communaute.fr/


• Consulter le Plan Local d'Urbanisme de la Ville

GUICHEN · ZAC MASSAYE

La Massaye - Grand Parc

Découvrez Guichen, une commune idéalement située à 20 km de Rennes et 45 km de Redon. À seulement 15 min de la Métropole Rennaise, « Massaye Grand Parc », à proximité du château de la Massaye, vous offre un cadre de vie verdoyant et privilégié.

Pour aller plus loin, consultez :

• PLU - le Plan Local d'Urbanisme de la Ville


• Petit Guide Pratique 2024-2026

HÉDÉ BAZOUGES

ZAC de HÉDÉ

Bienvenue à Hédé-Bazouges, charmante commune idéalement située sur l’axe Rennes / Saint-Malo et traversée par le canal d’Ille-et-Rance.

Venez découvrir un nouveau cadre de vie au sein de la ZAC de Hédé, un quartier pensé avec un engagement environnemental fort et concret. Sur un site d’environ 14,5 ha, les terrains sont répartis de manière harmonieuse pour vous offrir un cadre de vie au cœur de la nature.

>> Pour en savoir plus sur la commune https://www.facebook.com/hede.bazouges/

ST ERBLON

Les Basses Noës

Découvrez Saint-Erblon, Commune de Rennes Métropole. Au sud du centre bourg, de part et d'autre de la route de Bourgbarré, le secteur des Basses Noës est emblématique du dynamisme urbain communal. Votre terrain libre de constructeur, dans un cadre paysager généreux en limite d'urbanisation communale et à proximité immédiate de Rennes. Parfaitement intégrés dans l'environnement, les terrains offrent un futur cadre de vie agréable.

NOUVEAU > Secteur 4.2 : 3 îlots

• îlot C = 19 PLS institutionnel (collectif) avec Aiguillon Construction


• îlot P = 5 lots BRS1 et 5 lots BRS3 (Bail Réel Solidaire) avec COOP de CONSTRUCTION


• îlot H = 5 lots avec Maisons d'en Franc

Consulter le Plan Local d'Urbanisme de la Ville

ST MÉDARD SUR ILLE

La Croisée des Chemins

" INSTALLEZ-VOUS EN VAL D'ILLE-AUBIGNÉ ! "

2 Sites préservés pour un projet respectueux de l'environnement à 20 minutes de Rennes :

• Le Clos du Bourg : 5 lots libres


• Le Bocage Urbain : 11 lots libres

Aujourd'hui, le dernier lot disponible au sein du secteur Le Bocage Urbain vous attend ! Un terrain de 453 m² proposé au prix de 72 027 € TTC.

Réservez le dès maintenant et faites construire dans une Commune fortement engagée sur les questions de développement durable située à 25 kms au nord de Rennes : 2 fiches à remplir et à nous retourner à thenry@terreettoit.bzh :

1. Fiche de renseignements


2. Fiche de réservation définitive

Consulter le Plan Local d'Urbanisme de la Ville

À portée de main : halte ferroviaire, commerces (boulangerie, café, ...), école maternelle & élémentaire, vie associative dense et dynamique ... Proximité chemin de halage propice aux balades à pied, à vélo ou à cheval, sentiers de randonnée et Canal d'Ille et Rance, ... Saint-Médard-sur-Ille a d'ailleurs obtenu le Label Etape fluviale de Bretagne.

TINTÉNIAC

Quartier Nord Ouest

L'ensemble du projet Quartier Nord Ouest intègre logements, commerces, activités artisanales et commerciales. Il vient tout naturellement rééquilibrer le tissu urbain de l'agglomération de Tinténiac. Idéalement situé sur l’axe Rennes-Saint-Malo, rejoignez Saint-Malo en moins de 40 min et la rocade de Rennes en 20 min.

• Centre Bourg : boulangeries, boucheries, fleuristes, alimentation, traiteur, bar-tabac, restaurants, coiffure, beauté, optique, presse, banques, assurances, poste, cabinet médical, ... , marché hebdomadaire.


• Écoles : enseignements maternelle et élémentaire, collèges et lycées professionnels.


• Équipements : bibliothèque, médiathèque, salle de sports, terrains de sports, maison de retraite ...